EMIX - Biuro Nieruchomości Zarządzanie Nieruchomościami
mgr Elżbieta Wiącek

Pół bliźniaka na Osiedlu Ptasim - działka 746m2, bardzo spokojna dzielnica - polecamy

Domy - Na sprzedaż
Stan: wymagane nakłady na remont
Powierzchnia całkowita: 80 m2
Źródło ciepłej wody: piec gazowy
Źródło ogrzewania: piec gazowy, centralne ogrzewanie
Cena: 499000 PLN, Do negocjacji

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia użytkowa: 80 m2

Powierzchnia działki: 746 m2

Opłaty: podatek od gruntu i nieruchomości

Liczba pokoi: 4

Liczba łazienek: 1

Liczba toalet: 1


Opis

Legnica, Osiedle Ptasie

EMIX, 19/07/2022

Do sprzedania połowa bliźniaczego, poniemieckiego domu o pow. ok. 80 m2, położnego na działce o pow. 746m2, znajdującego się na Osiedlu Ptasim w Legnicy. Dom jest parterowy z zagospodarowanym poddaszem użytkowym oraz pełnym podpiwniczeniem. Na parterze znajduje się kuchnia, przedpokój, WC, dwa pokoje oraz wejściowy ganek. Na piętrze znajdują się dwa pokoje oraz dwa pomieszczenia typu schowki. W przyziemiu wykonano dużą łazienkę oraz są tu pomieszczenia piwniczne. Na parterze w pokojach i kuchni podłogi z desek sosnowych oraz panele podłogowe. Przedpokój w kafelkach. Na piętrze podłogi z desek. Łazienka w przyziemiu, z oknem, w kafelkach, wanna oraz przygotowane miejsce do podłączenia pralki automatycznej. Nie braknie też miejsca do suszenia prania zimą. Z łazienki jest wykonane dodatkowe wyjście na posesję. Tutaj także znajduje się piec gazowy do ogrzewania domu i wytwarzający ciepłą wodę. Ogrzewanie jest centralne, rozprowadzone po całym domu rurkami miedzianymi, grzejniki Purmo Compact. Okna wymienione na plastikowe. Instalacja elektryczna sprawna, lecz będzie wymagała modernizacji. Instalacja wodna i kanalizacyjna w pełni zrobiona w PCV. Dom posiada więźbę dachową drewnianą, kryty jest dachówką ceramiczną. Stan pokrycia dachu średni. Ściany zewnętrzne tynkowane i pomalowane. Dom będzie wymagał nakładów na remont. Działka, na której stoi dom, to prawie 8 arów. Jest ona zagospodarowana i ładnie utrzymana. Są tu drzewka owocowe, część uprawowa dla warzyw, jednak dużą część zajmuje trawnik. Na działce znajduje się także murowana szopka narzędziowa, składzik. Cała posesja jest ogrodzona, posiada wjazd bezpośrednio z ulicy. Część wjazdowa posesji jest utwardzona wylewką betonową i oddzielona od pozostałej części płotkiem. Doskonałe warunki obszarowe działki, dobra lokalizacja i skomunikowanie z centrum tej nieruchomości, w połączeniu z faktem, iż dzielnica należy do bardzo cichych i spokojnych, z miłym i pomocnym sąsiedztwem sprawia, że oferta zyskuje na atrakcyjności mimo tego, że sam dom będzie musiał przejść proces remontu. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny i może być zbyta w każdej chwili. Zapraszam osoby zdecydowane na prezentację z udziałem profesjonalnego agenta nieruchomości. 

Cena 499.000 zł. do negocjacji.

Dodatkowe informacje

podpiwniczony w całości
działka ogrodzona
wjazd z ulicy
spokojna dzielnica
miłe sąsiedztwo
dobre skomunikowanie

Galeria

Polecane