EMIX - Biuro Nieruchomości Zarządzanie Nieruchomościami
mgr Elżbieta Wiącek

Do sprzedania 2 pokojowe mieszkanie, położone na I piętrze kamienicy przy pl. Wolności w Świerzawie. Powierzchnia użytkowa wynosi 39,60 m2. Lokal składa się pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki z WC oraz częścią ogrodową i pomieszczeniami gospodarczymi na parterze i na strychu. Mieszkanie w 2021 roku przeszło kompleksowy i całkowity remont. Wykonana została nowa podłoga, na której położono panele, wymieniona została całkowicie instalacja elektryczna, instalacja wodna i kanalizacyjna oraz doprowadzono centralne ogrzewanie i ciepłą wodę, począwszy od pieca umieszczonego w kotłowni, aż do grzejników i kuchni i łazienki w mieszkaniu. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec zasypowy na eko groszek, a w przypadku nie palenia w piecu, grzałka elektryczna w bojlerze podgrzewającym wodę. Okna wymienione zostały na PCV. Część kuchenną nieumeblowana. Stworzono także nową łazienkę wspólną z WC. Umieszczono w niej wnękę kąpielową z brodzikiem, zamontowano toaletę – kompakt, umywalkę z długą półką, ponadto wystarczyło jeszcze miejsca na pralkę. Łazienka jest przestronna i ustawna. W 2020 roku, nad mieszkaniem wykonany został całkowicie nowy dach, ułożono nowe deski, do których przymocowano papę. Na klatce schodowej częściowo jest wymieniona instalacja elektryczna i zamontowane są lampy z czujką ruchu. Do mieszkania przynależy także kotłownia, w której znajduje się piec zasypowy, zbiornik na ciepłą wodę oraz butla gazowa z instalacją do kuchenki w mieszkaniu. Jest tu także miejsce do składowania opału i nie tylko. Przynależy także strych o pow. ok. 20 m2 i ogródek lub miejsce parkingowe dla pojazdów. Wjazd zamykany jest nową bramą. Do użytku za budynkiem jest także część terenu zielonego, rodzaj patio, na którym można grillować, opalać się i wypoczywać. Mieszkanie znajduje się samym centrum Świerzawy, więc wszędzie jest blisko. Okna nie wychodzą na główną drogę, lecz na tylną część budynku, co gwarantuje cisze i spokój. Lokal ma założoną księgę wieczystą, bez obciążeń. Koszty utrzymania miesięcznego bardzo niskie. Mieszkanie nie wymaga żadnego wkładu na remont, jedynie na bieżące odświeżenie kolorów. Zapraszam do obejrzenia lokalu z agentem prowadzącym.

Cena 135.000 zł. do negocjacji.