EMIX - Biuro Nieruchomości Zarządzanie Nieruchomościami
mgr Elżbieta Wiącek

Do sprzedania 2 pokojowe, rozkładowe, wyremontowane mieszkanie o pow. 55,70 m2, położone na parterze kamienicy przy ul. Złotoryjskiej w Świerzawie. Lokal składa się z dwóch pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki z WC, spiżarni oraz kotłowni, a także piwnicy oraz zewnętrznej komórki na podwórzu. Jeden pokój dzienny, wyposażony w zestaw wypoczynkowy z TV i zestaw mebli ze stołem, drugi pokój to sypialnia lub pokój dla dziecka, wyposażony w meble młodzieżowe i łóżko do spania. Kuchnia z oknem, w pełni umeblowana i wyposażona w nowoczesne sprzęty, ze stołem jadalnianym i krzesłami. Łazienka wspólna z WC, kabina prysznicowa, umywalka z szafką, toaleta, lustro, półki na przybory. Spiżarka podręczna z regałami na różne przedmioty i słoiki. Przedpokój wyposażono w duże szafy w zabudowie, które pomieszczą praktycznie wszystko. Kotłownia z piecem zasypowym na pelet i zbiornik na ciepłą wodę. Lokal w roku 2016 przeszedł całkowity remont, a użyte materiały są wysokiej klasy, dobrej jakości, a ich wygląd i styl stawia na nowoczesność, która będzie służyła przez lata. W ramach tego remontu wymieniona została kompletnie instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna. Wymienione zostały wszystkie okna i drzwi. Na podłogach w pokojach położono panele, a na ścianach i sufitach gładzie szpachlowe. Na podłogach w kuchni, łazience, przedpokoju, spiżarni i w kotłowni położono płytki. Poza łazienką na ścianach gładzie szpachlowe. W łazience na ścianach aż do sufitu ułożono płytki, wykonano szereg wnęk i półek zwiększających funkcjonalność tego miejsca. Jako źródło ogrzewania i ciepłej wody zainstalowano piec zasypowy nowej generacji, ekologiczny i oszczędny, na pelet i wykonana do tego została nowa miedziana instalacja centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami. Dodatkowo do ciepłej wody jest zamontowany elektryczny bojler, używany w trakcie nie palenia w piecu. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, posiada ocieplenie zewnętrzne ścian, a także ściany od klatki schodowej, co przekłada się na koszty ogrzewania. Na życzenie właścicieli, mieszkanie może zostać sprzedane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, poza drobnymi przedmiotami. Mieszkanie nie wymaga żadnego wkładu finansowego, jest gotowe do zamieszkania, nosi jedynie niewielkie ślady użytkowania. Czynsz do wspólnoty to koszt około 200 zł. miesięcznie. Aby zwiększyć atrakcyjność tej oferty dodam, że 1 minutę drogi od mieszkania dzieli praktycznie nowy garaż blaszany na dwa samochody. Kwestia ceny tego garażu jest do uzgodnienia, ale kto ma samochód i blisko garaż, z pewnością to doceni. Lokalizacja mieszkania też jest bardzo dobra. Praktycznie centrum miasta. Wszędzie blisko. Serdecznie zapraszam na obejrzenie tego mieszkania.

Cena 190.000 zł. do negocjacji.