EMIX - Biuro Nieruchomości Zarządzanie Nieruchomościami
mgr Elżbieta Wiącek

Dom wolnostojący, parterowy, działka 30 ar - do wykończenia

Domy - Na sprzedaż
Stan: do wykończenia
Powierzchnia całkowita: 225 m2
Źródło ogrzewania: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe
Cena: 549000 PLN, Do negocjacji

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia użytkowa: 225 m2

Liczba pokoi: 8

Liczba łazienek: 2

Liczba toalet: 2


Opis

Grzymalin,

EMIX, 12/07/2019

Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny o pow. użytkowej 225 m2. Działka, na której posadowiony jest ten dom wynosi 30 ar. Dom parterowy z poddaszem użytkowym, wybudowany wg projektu o nazwie Ptyś 2g L ze zmianami zwiększającymi powierzchnię użytkową. Na parterze znajduje się salon dzienny z jadalnią oraz wyjściem na taras, kuchnia ze spiżarnią, łazienka oraz duży dodatkowy pokój. Na piętrze znajdziemy 3 sypialnie i 3 garderoby, łazienkę i niemały hall. Nieruchomość zbudowana jest z bardzo wysokiej klasy materiałów, poczynając od tzw. ceramiki tj. pustaka i cegły szlifowanej Eder, na wysokiej klasy dachówce ceramicznej kończąc. Zewnętrzna powłoka domu to 18 cm styropianu i nowego typu otynkowanie. Okna firmy Awilux, wysokiej klasy, ciepłe. Instalacja elektryczna w całym domu dodatkowo przystosowana jest do zasilania jej z turbin wiatrowych. Istnieje też instalacja alarmowa i internetowa. Instalacja wodno kanalizacyjna plastikowa, wyprowadzona do miejsca planowanego szamba ekologicznego. Ogrzewanie domu odbywać się będzie za pomocą pompy ciepła, instalacja podłogowa rozprowadzona jest na wszystkie pomieszczenia. Istnieje także możliwość wstawienia pieca na paliwo stałe. Jako alternatywa do ogrzewania, ustalono i przystosowano miejsce na wstawienie kominka z przewodem grzewczym wyprowadzonym na piętro. Instalacja wodna zasilana jest z wodociągu miejskiego i wprowadzona do kuchni. Pozostała instalacja wodna zasilająca prysznice, toalety i umywalki zaplanowana jest do podłączenia do przyszłej studni głębinowej, która będzie na działce. Dach domu jest deskowany, pokryty dachówką ceramiczną. Dom wybudowany jest w technice domu inteligentnego, będącego sterowanym za pomocą smartfonu lub tableta. W ramach tego współdziałać będą: klimatyzacja, ogrzewanie, rolety, oświetlenie. Działka również wymaga zwrócenia uwagi na swoje walory. Całość jest ogrodzona i wyrównana, obsadzona dookoła ozdobnymi drzewami iglastymi, w środku drzewkami owocowymi oraz krzewami. Podzielona jest na trawiastą część rekreacyjną i część ogródkową z małymi rabatkami kwiatowymi lub warzywnymi. Cała działka jest nawodniona systemem zroszeniowym, każde drzewko posiada własny zraszacz. Zasilenie wody odbywa się ze studni z hydroforem zlokalizowanej na działce i obudowanej tak, aby spełniała walory wizualne. Okolica domu to wolnostojące domy jednorodzinne oddalone od siebie o około 100 metrów, w dalszej odległości pole i las, więc amatorom ciszy i spokoju tych elementów na pewno nie zabraknie. Dojazd do samego domu z drogi gminnej asfaltowej odbywa się drogą utwardzoną kruszywem. Dom wymaga dalszych nakładów na wykończenie. Sytuacja prawna uregulowana w pełni. 

Cena 549.000 zł. 



 

Dodatkowe informacje

duża działka
ogrodzenie
utwardzony dojazd

Galeria